Hourglass

Category	Commercial Projects
Year	2018
Country	Benelux
Organization	Byldis B.V.
Author	Patrick Laureijs
Co-authors	Remco Verstraeten, Kevin Brouns
Place of construction	Amsterdam
Tags

Midden in de ‘financial mile’ van Amsterdam, in het hart van Zuidas, staat straks het 80 meter hoge, zandlopervormige gebouw Hourglass. Het heeft een tijdloos ontwerp met een natuurstenen gevel in een lichte tint.
Hourglass wordt een multifunctioneel gebouw van 19 verdiepingen en behelst circa 42.000 m2 BVO. Het kantoorgedeelte van het gebouw beslaat 21.000 m2. Op de begane grond komen 700 m2 aan winkel- en horecaruimte en fietsenstallingen. Het gehele complex is gefundeerd op een 2-laags ondergrondse parkeerkelder met 148 parkeerplaatsen.
Oplevering van het kantoordeel is gepland voor eind 2019. De hotelappartementen worden februari 2020 opgeleverd. Bij de oplevering zal Hourglass een BREEAM-NL Excellent certificaat krijgen.
Behalve zijn prominente ligging, heeft het werk nog enkele bijzondere kenmerken: Behalve de in het werk gestorte stabiliteitskernen is niets recht in het Hourglass-ontwerp. De gevels vanaf de 3e verdieping worden opgebouwd met prefab elementen die samen met Byldis Prefab en Byldis Facades zijn ontwikkeld. Het principe van M-vormige elementen wordt van onder tot boven doorgezet, maar ieder prefabelement dat gebruikt wordt, is anders. Bijvoorbeeld door instortvoorzieningen, dikte of plaatverdeling. Daarnaast is de afwerking is absoluut luxueus te noemen. De hele buitenkant wordt uitgevoerd in Turks limestone. Natuursteen die al in de prefab fabriek in Tilburg wordt aangebracht, net als de aluminium puien en de beglazing. Dat we het grootste deel van de natuurstenen gevel in prefab sandwichpanelen uitvoeren, is revolutionair te noemen. Die elementen worden straks met twee torenkranen geplaatst. Dit werd alleen mogelijk door de goede samenwerking tussen Hurks bouw, Byldis prefab en Byldis geveltechniek.

Architect – Dam & Partners Architecten
Hoofdconstructeur – Zonneveld ingenieurs
Installatie Combinatie Hourglass, bestaand uit
- W- Installateur – Klimaatservice Holland B.V.
- E- Installateur – Van den Pol Elektrotechniek B.V.

In the middle of the ‘financial mile’ of Amsterdam, in the heart of Zuidas, will soon be the 80 feet high building called Hourglass. According to the name, the building is shaped as an hourglass. It has a timeless design with a marble stone elevation in a light shade/colour.
Hourglass will be a multifunctional building with 19 floors, with a total of 42.000 square metres gross floor area, including the office area of 21.000 square metres. On the ground floor 700 square metres of shopping space, catering space and bicycle parking space will be built. The entire complex is based on a 2-storey underground car park with 148 parking spaces.
The completion of the office space is planned before the end of 2019. The hotel apartments will be completed in February 2020. At the completion Hourglass will get the BREEAM-NL Excellent certificate.
Except for his prominent location, Hourglass has other special features: except for the in situ stability cores nothing is straight in the Hourglass design. From the third floor the facades are built from prefab panels, developed by Byldis Prefab and Byldis Facades. The principle of M-shaped panels is used from the bottom to the top of the building, but every prefab panel that is used, is different. For example because of embeds, thickness or plate division. Besides all this, the finishing of the panels is absolutely luxurious. The whole exterior of the building is made of Turkish limestone. Marble stone which is assembled in the prefab factory in Tilburg, just like the aluminium frames and glazing. The fact that we execute the biggest part of the marble stone elevation in prefab sandwich panels is revolutionary. The panels will be assembled on site with two tower cranes. All this is only possible because of the good cooperation between Hurks bouw, Byldis prefab and Byldis Facades.