Ara Almelo

Een distributiecentrum ontwikkelen dat past binnen het landschap, dat was de doelstelling bij het ontwerp van Ara Almelo. Het resultaat is een logistiek centrum met alle functionaliteiten die hierbij horen, dat dankzij een ecologisch natuurscherm van bijna een kilometer lang en 15 meter hoog de biodiversiteit in het gebied bevordert. Het ontwerp van het scherm bestaat uit verticale basisportalen, waartegen een stalen frame met diagonaal lijnenspel is aangebracht. Hiertussen zitten stalen netten, waarlangs de vegetatie omhoog kan klimmen.

Over de staalconstructie
In de staalconstructie voor de in totaal vier units met kantoren zijn circa 500 vakwerkspanten toegepast. Severfield Steel Construction (voorheen Voortman Steel Construction) leverde en monteerde de staalconstructie, de kanaalplaatvloeren en de prefab betonelementen. Ook verzorgde Severfield de engineering en de montage van het natuurscherm. Aan de basis van dit scherm staat een indrukwekkend stalen frame, dat geheel thermisch verzinkt is. Het totale gewicht van de staalconstructie, inclusief het natuurscherm, is ruim 1.800 ton.

Lage CO2-footprint
Ara Almelo ontving het certificaat BREEAM NL Very Good en voldoet als innovatieve koploper in de industrie aan de Europese richtlijnen voor taxonomie (de EU Taxonomie). In het ontwerp en de keuze van materialen en technieken is gestreefd naar een zo laag mogelijke CO₂-footprint. Ara Almelo presteert hierdoor 66% beter dan de wettelijke MPG-norm (Milieu Prestatie voor Gebouwen).

Toepassing van BIM
De gegevens voor het project werden gedeeld door middel van IFC-modellen van zowel aannemer Heembouw als hoofdconstructeur Pelecon, die de basis voor de vorm, constructie en maatvoering van het gebouw bepaalden. Na het opzetten van het staalmodel in Tekla, waarin de profilering van de hoofdconstructeur en de verbindingsdetails van onze detailconstructeur zijn overgenomen, werd het staalmodel onderverdeeld per unit.

De aannemer, die ook de BIM-coördinator was, gebruikte het Tekla-staalmodel als leidraad. Ook de andere bouwpartners leverden hun eigen IFC-model aan. Waar nodig hebben wij de constructie hierop aangepast, óf de bouwpartners pasten hun model aan. Het uitwisselen van gegevens verliep met de meeste projectpartners via IFC. Door de gegevens in Tekla in te lezen, konden wij de benodigde voorzieningen en aanpassingen snel en eenvoudig overnemen in ons staalmodel. De positie van de gaten voor de bevestigingspunten van de spankabels in het natuurscherm werden aangegeven op 2D ACAD tekeningen, die ook in Tekla ingelezen kunnen worden.

De controle en coördinatie van de verschillende IFC-modellen in BIM lag bij Heembouw. Wekelijks vond een BIM-overleg plaats, waarin we eventuele knelpunten bespraken om samen tot een oplossing te komen. De kwaliteit en voortgang van de staalconstructie in combinatie met bouwkundige modellen werden bewaakt in één en hetzelfde model. Eén van de voorwaarden hiervoor is dat de te controleren modellen van voldoende kwaliteit zijn. Dit houdt ook in dat de IFC-modellen de juiste BIM Basis ILS informatie bevatten. Hierbij is het revisiebeheer van de IFC-modellen van groot belang, om ervoor te zorgen dat altijd met de laatste modellen gewerkt wordt.