Alpha Motorhomes, Temse

Het project Alpha Motorhomes in Temse bevindt zich op een strategische zichtlocatie langs de N16, op de spie van de Hoogkamerstraat en de Kapelanielaan. De bestaande site was doorheen de jaren organisch gegroeid tot een versnipperd geheel van gebouwen, met verspringende gevels en een gebrek aan samenhang.
Samen met Binst Architecten werd gekozen voor een doordachte transformatie waarbij maximaal werd ingezet op hergebruik van de bestaande structuren. Via een gerichte sloopstrategie werden enkel de bouwdelen verwijderd die niet langer aansloten bij de toekomstvisie. Het resultaat is een duurzame herontwikkeling waarin nieuwbouw en renovatie naadloos in elkaar overvloeien.
Centraal in het ontwerp staat een nieuw volume dat de verschillende gebouwen met elkaar verbindt en structuur brengt in het geheel. Rond een ruime inkomhal worden de verschillende functies georganiseerd: een verkoopruimte voor motorhomes, werkplaatsen, kantoren en een outdoor winkel. De geabstraheerde ‘A’ van Alpha Motorhomes fungeert hierbij als architecturaal scharnierpunt tussen publieke en meer technische zones.

Sterk architecturaal gebaar
Langs de N16 kreeg het volledige complex een nieuwe, uniforme gevel van bijna 150 meter lang. Waar vroeger een gefragmenteerd straatbeeld aanwezig was, vormt nu één krachtige horizontale lijn het gezicht van de site. Deze lijn wordt versterkt door houten afwerkingsboorden die het gebouw een warme, hoogwaardige uitstraling geven en tegelijk de dynamiek van het hellende terrein accentueren.
Voor MAC Allaeys lag hier een cruciale uitdaging: op verschillende plaatsen moest de nieuwe gevel tot wel 17 meter vóór de bestaande structuur worden geplaatst. Dit vereiste het ontwerpen en realiseren van complexe staalconstructies die nieuwe ruimtes creëerden, zonder de werking van de bestaande gebouwen te verstoren.

BIM als ruggengraat van het project
Gezien de combinatie van renovatie en nieuwbouw, en de hoge eisen op vlak van afwerking en uitlijning, werd volop ingezet op BIM met Trimble Tekla Structures als centrale tool.
Het volledige project werd tot in detail gemodelleerd, wat essentieel was om:

• – de aansluiting tussen bestaande en nieuwe structuren perfect uit te werken;
• – clashdetecties uit te voeren vóór uitvoering;
• – de maakbaarheid van complexe staalconstructies te garanderen;
• – de montage van de 150 meter lange gevel tot op de millimeter correct voor te bereiden

Ook bij de herwerking van het bestaande oprijdak speelde BIM een sleutelrol. De bestaande kolommen – die tot 12 meter hoogte niet perfect uitgelijnd waren – werden nauwkeurig ingemeten en verwerkt in het model. Hierdoor kon een uitvoerbare en efficiënte oplossing worden uitgewerkt zonder verrassingen op de werf.

Duurzame transformatie met wauw-factor
Duurzaamheid vormt een rode draad doorheen het project. Niet alleen door het maximaal hergebruiken van de bestaande gebouwen, maar ook door het herdenken van bestaande structuren. Zo werd het oorspronkelijke golvende afdak, dat functioneel niet meer voldeed, getransformeerd tot een dragerstructuur voor zonnepanelen.
Deze ingreep resulteert niet alleen in duurzame energieopwekking, maar creëert tegelijk een opvallende eyecatcher aan de kop van het gebouw — een krachtig symbool van de vernieuwde identiteit van de site.

Resultaat
Het eindresultaat is een toekomstgerichte en coherente site waar architectuur, techniek en uitvoering perfect samenkomen. De combinatie van een sterke architecturale visie, innovatieve staaloplossingen en een doorgedreven BIM-aanpak resulteert in een project dat uitblinkt in maakbaarheid, duurzaamheid en visuele impact.
Met zijn strakke gevel van 150 meter en zijn slimme integratie van oud en nieuw vormt Alpha Motorhomes een toonbeeld van hoe complexe herontwikkelingsprojecten dankzij BIM tot een hoger niveau kunnen worden getild.