Optopping bestaand gebouw Kimco

Kategoria	Projekty przemysłowe
Rok	2025
Kraj	Benelux
Organizacja	Raes Construct
Autor	Stephan Vanhecke
Klient	Kimco
Miejsce budowy	Dendermonde
Tags	PointcloudsTekla StructuresTrimble ConnectSteel

Kimco investeert in nieuwe productielijnen op hun bestaande site te Dendermonde. Bij het ontwerp hiervan kwamen ze tot de conclusie dat het bovendaks verlopen van een reeks nieuwe transportbanden de beste oplossing was. Kimco zocht een partner die voldeed aan strenge eisen:
– Complexe bouwtechnieken
– Hoge afwerkingsgraad
– Foodsafe
– Korte uitvoeringstermijn
– Minimale impact op de bestaande site / productie

Tijdens de onderhandelingen was de chemie tussen Kimco en Raes Construct al vlug zichtbaar. Van zodra de handtekeningen gezet waren zijn we aan de slag gegaan. Met onze eigen 3D-scanner met hoge nauwkeurigheid hebben we de desbetreffende gebouwen en machines opgemeten. Vanuit deze opmeting werd een nauwkeurige 3D model opgemaakt In Tekla Structures. Met een ingang via het dak in het éne gebouw en 50 meter verder naar een uitgang in het dak van het andere gebouw. Rekening houdend met de stabiliteit van de bestaande gebouwen hebben we 7m van de optopping zwevend moeten maken.

Tijdens het ontwerp hebben we een zeer nauwe samenwerking gehad met de machinebouwer via dagelijkse uitwisselingen met ifc-files. Wij kregen hun model van de transportbanden die we konden importeren in ons model. Zo doende konden we op voorhand het verloop zien en alle knelpunten wegwerken.

Bij het ontwerp hebben we ook rekening gehouden met de krappe timing. We hebben alles zo ontworpen dat we de optopping in 4 delen vooraf op de grond gemonteerd hebben en dit konden hijsen tot op het dak. Door deze methode hebben we slechts 2 dagen de productielijn moeten stilleggen, te rekenen vanaf het open doen van de bestaande daken tot het terug waterdicht maken.

Kimco is investing in new production lines at their existing site in Dendermonde. When designing these, they came to the conclusion that running a series of new conveyor belts above roof level was the best solution. Kimco looked for a partner who met strict requirements:
– Complex construction techniques
– High degree of finishing
– Foodsafe
– Short implementation period
– Minimal impact on the existing site / production

During the negotiations, the chemistry between Kimco and Raes Construct was quickly apparent. As soon as the signatures were in place, we set to work. Using our own high-precision 3D scanner, we measured the buildings and machines involved. From this measurement, an accurate 3D model was made in Tekla Structures. With an entrance through the roof in one building and 50 metres further to an exit in the roof of the other building. Taking into account the stability of the existing buildings, we had to make 7m of the elevation floating.

During the design, we had a very close collaboration with the machine builder through daily exchanges with ifc files. We received their model of the conveyors, which we imported into our model. In this way, we were able to see the flow in advance and eliminate all bottlenecks.

When designing, we also took into account the tight timing. We designed everything so that we pre-assembled the optopping in 4 parts on the ground and could hoist it up to the roof. Using this method, we only had to stop the production line for 2 days, counting from opening up the existing roofs to waterproofing them again.