Kelder met geïntegreerd zwembad in Aartselaar

Projectomschrijving – Kelder met geïntegreerd zwembad te Aartselaar

Voor dit project werd een kelder met geïntegreerd zwembad gerealiseerd in Aartselaar, waarbij de focus lag op een technisch uitdagende en nauwkeurig uitgewerkte betonstructuur. Het volledige BIM-proces stond centraal, van gedetailleerde modellering tot ondersteuning van de uitvoering op de werf.

De complexiteit van het project zat voornamelijk in de combinatie van verschillende hoogteverschillen in zowel vloer als wand, de integratie van het zwembad binnen de kelderstructuur en een architecturaal uitgewerkte ronde wand aan de inrit. Deze ronde wand vereiste uitzonderlijk maatwerk in bekisting, inclusief specifiek zaagwerk en het toepassen van plankbekisting.

Voor de uitwerking werd intensief gebruikgemaakt van Tekla Structures, waarbij niet alleen de betonstructuur, maar ook de volledige bekisting en het bijhorende zaagwerk tot in detail werden gemodelleerd. Door deze doorgedreven modellering kon het complexe zaagwerk voor de ronde wand volledig digitaal worden uitgewerkt en geoptimaliseerd. Dit maakte het mogelijk om exact de juiste bekisting en hoeveelheden te bepalen en correct voorbereid aan te leveren op de werf.

Een bijkomende meerwaarde binnen dit project was de doordachte fasering van de bekisting. Op basis van het BIM-model werd de uitvoering opgesplitst in logische fases. Per fase werd een laadlijst opgesteld, die vervolgens werd samengebracht en geoptimaliseerd tot één ultieme laadlijst binnen Trimble Connect. Hierdoor konden telkens de juiste panelen en de correcte hoeveelheden efficiënt naar de werf worden aangeleverd. Dit resulteerde in een gestroomlijnde uitvoering, minder transportbewegingen en een aanzienlijke reductie van foutmarges op de werf.

De samenwerking met de klant verliep eveneens via Trimble Connect, waarbij de klant actief werd betrokken in het BIM-proces. Via To-do’s werden aanpassingen en opmerkingen efficiënt gecommuniceerd, en had de klant continu toegang tot de meest recente tekeningen en IFC-modellen. Dit zorgde voor korte communicatielijnen en een snelle doorlooptijd van beslissingen.

Een belangrijk onderscheidend element binnen dit project is het uitgebreide maatwerk uit de eigen zagerij. Op basis van het model werd het zaagwerk zeer gedetailleerd voorbereid, zowel voor de ronde wand als voor specifieke toepassingen zoals uitsparingsbakjes in wanden en in de vloer, onder andere ter hoogte van de goot aan de inrit. Door dit zaagwerk volledig vooraf digitaal te definiëren en nauwkeurig uit te voeren, kon een perfecte aansluiting op de werf gegarandeerd worden en werden improvisaties tijdens de uitvoering vermeden.

De meerwaarde van BIM binnen dit project vertaalt zich rechtstreeks naar de maakbaarheid. Door het bekistings- en zaagwerk volledig vooraf te modelleren en af te stemmen op de uitvoering, werden risico’s aanzienlijk gereduceerd. Fouten op de werf werden vermeden en de plaatsing verliep efficiënter dankzij een duidelijke en visueel onderbouwde voorbereiding.

Daarnaast leverde deze aanpak ook een belangrijke bijdrage op vlak van duurzaamheid. Door een exacte hoeveelheidsbepaling, geoptimaliseerde laadlijsten en een doordachte fasering werd materiaalverspilling beperkt en werden onnodige leveringen en transporten vermeden.

De kracht van dit project ligt in de combinatie van detailniveau, voorbereiding en uitvoering: een volledig uitgewerkte digitale workflow die rechtstreeks vertaald werd naar een efficiënte en gecontroleerde realisatie op de werf. Het project toont aan hoe BIM, en specifiek het doorgedreven gebruik van Tekla Structures en Trimble Connect, een cruciale rol speelt in het realiseren van complexe betonprojecten met een hoge uitvoeringskwaliteit en een sterke focus op maakbaarheid.