GSK Wavre

In opdracht van GlaxoSmithKline, beter bekend als GSK, mocht Stadsbader NV een uitbreiding bouwen op hun vestiging te Wavre. GSK is een Brits wetenschappelijk en internationaal bedrijf dat innovatieve geneesmiddelen, vaccins en gezondheidsproducten voor consumenten onderzoekt, ontwikkelt en produceert. GSK is het grootste vaccinbedrijf en levert vaccins die mensen in alle levensfasen helpen beschermen in >160 landen. In België is GSK het grootste farmaceutische bedrijf met 9000 werknemers. De productiesite voor vaccins in Wavre is de grootste site ter wereld, zo groot als 70 voetbalvelden. GSK is een Britse onderneming die zich bezighoudt met het vervaardigen van farmaceutische, biologische en gezondheidsproducten. Het bedrijf behoort tot de vijf grootste farmaceutische industriële ondernemingen van de wereld en is in meer dan 100 landen actief.

Dit Design & Build project omvat een oppervlakte van ± 23000 m² verspreid over 7 bouwlagen waarbij; naast een bestaande kelder, op de bestaande kelder en over een bestaande tunnel heen werd gebouwd. Daarnaast zat de uitdaging hem ook in de complexiteit van de structuur. De bovenbouw steunt af op 97 valse putten en 130 lm secanspalenwanden. Het bestaat uit een prefab betonskelet gemixt met 267 ton aan structuurstaal. Met zware uitkragende voorgespannen liggers waarbij de zwaarste ligger maar liefst 36 ton weegt, was het monteren geen evidentie. De kernen zijn opgetrokken in 5500 m² holle wanden. Twee van de bouwlagen zijn uitsluitend uit staal opgebouwd, welke werden opgehangen aan de betonstructuur van de verdieping erboven. De overige bouwlagen werden afgedekt met kanaalplaten. Het dak bestaat uit zowel een staalstructuur als uit houten gelamelleerde liggers, beiden afgedekt door steeldeck. De constructie werd omsloten door 5000 m² gevelcassettes. Het was een uitdagend project waar de klant extra veeleisend was op gebied van veiligheid en kwaliteit. Om die reden deden zij ook dagelijks rondgangen.

De engineering van het gebouw, en het tekenwerk van de uitvoeringsplannen werden uitgevoerd door Stadsbader NV. Er werd gekozen voor een BIM-aanpak, gezien de complexiteit van het project. Zo werden alle bestaande structuren rondom het gebouw schematisch in het Tekla-model verwerkt aan de hand van de opmeting van de landmeters. Ook alle ter plaatse gestorte structuren, goed voor 3360 m³ beton en de secanspalenwanden, werden in 3D ingetekend. De volledige bovenbouw, met inbegrip van alle individuele prefab elementen werden in Tekla uitgewerkt, waaruit montageplannen en productie-tekeningen werden geëxtraheerd voor gebruik in onze productie-site Van Maercke NV. Op basis van o.a. PXML’s, Unitechniks en BBS-bestanden werden productieplanning, nacalculatie en facturatie opgemaakt. De 3D-modellen konden op zowel kantoor als op de werf geraadpleegd worden aan de hand van Trimble Connect.

Daarnaast werd met de eigen ontwikkelde planningstool de status van elk element in het ERP-pakket (getekend, ingepland, geproduceerd of gemonteerd) visueel weergegeven in Trimble Connect, en dit op elk mogelijk moment van de doorlooptijd van de werf. Zo kan iedereen die bij de werf betrokken is, op eender welk moment, van elk prefab element zien wat de status is, en kan er waar mogelijk bijgestuurd worden in de planning. Tenslotte was Trimble Connect heel belangrijk bij het coördineren van de onderaannemers. Vele onderaannemers hebben meegewerkt aan het opbouwen van het coördinatiemodel, met als resultaat een ± 40 IFC-modellen welke allemaal op elkaar werden afgestemd.