Green Square Logistics IV Aalsmeer

In juni 2022 op de Provada werd de koopovereenkomst getekend voor het project Green Square Logistics IV te Aalsmeer, door Dutch City Development (DCD), GARBE Industrial Real Estate en Willy Naessens Nederland. Dit project is het tweede onderdeel in de ontwikkeling van Green Square Business Campus (GSBC) in Aalsmeer.

Inmiddels heeft Willy Naessens Nederland het state-of-the-art distributiecentrum opgeleverd. Green Square Logistics IV is met het duurzaamheidscertificaat BREEAM ‘Very Good’, een bijzonder duurzaam gebouw met een minimale milieu-impact. Er is gekozen voor duurzame materialen, duurzame energie en tal van ecologische voorzieningen. Denk aan warmtepompen, ledverlichting, zonnepanelen en groene gevels. Het pand bestaat uit 16.500 m2, verdeeld over ca. 11.711 m2 warehouse, ca. 3.495 m2 mezzanine en ca. 1.317 m2 kantoor verdeeld over drie verdiepingen. Daarnaast zijn er o.a. 13 laaddocks en 113 parkeerplekken gerealiseerd.

Multifunctionele indeling

Green Square Logistics IV is bewust multifunctioneel ontwikkeld. Je weet immers nooit welke huurders erop af komen. Dankzij die flexibele inrichting kun je hier nu zowel extra kantoren als opslag of zelfs een kleinschalige productie toepassen.

Aan de voorzijde is gekozen voor een dubbele mezzanine. Dat geeft dit pand een echte kantooruitstraling. Aan de buitenkant zie je er niet vanaf dat dit vanbinnen een logistiek centrum is. Hier is heel bewust voor een groene gevel gekozen, die prachtig aansluit op de omliggende woonwijk. Dit type architectuur is voor een distributiecentrum echt bijzonder.

Vanwege de korte doorlooptijd is gekozen voor een hybride constructie, waarin prefab beton en staal slim gecombineerd worden. Hierdoor kan niet alleen sneller, maar ook aanzienlijk lichter gebouwd worden. Van beton tot staal, aansluitingen en detailleringen: al onze expertises komen in dit project ruimschoots aan bod.

Trimble Connect

Binnen de Willy Naessens Group hebben we een eigen applicatie geschreven in Trimble Connect die gekoppeld is met ons gehele bestelsysteem. We modelleren en bestellen de onderdelen bij de fabriek. De fabriek plant, stort en controleert. Daarna volgt het transport en de montage. Elke stap kunnen we volgen in Trimble connect. En we ontwikkelen ons steeds verder.

Ook bij dit project hebben we Trimble Connect ingezet. In verband met de krappe planning moesten meerdere disciplines tegelijk worden uitgewerkt. Doordat er zoveel raakvlakken waren konden we dit alleen goed uitvoeren door wekelijks de modellen met elkaar te bespreken. Wekelijks de modellen verversen, To-Do toekennen, aanpassen en accorderen. Dit bleek onmisbaar voor het gehele traject. Hierdoor konden we snel reageren op vragen van elkaar en samen tot oplossingen komen.

Tekla

Wij gebruiken Tekla om onze montagevolgordes te genereren. Zie het MP4 bestand van de dockhuizen om een indruk hiervan te krijgen. Op basis hiervan genereren wij lijsten en sturen wij onze fabrieken aan zodat iedereen tot op de dag nauwkeurig weet wanneer welk element geleverd dient te worden. Dit geeft ons de voorsprong om onze onderaannemers nauwkeurig aan te sturen.